Счетчики тепла: что, зачем, как

Установить счетчик тепла нас обязывает закон. Это дорого, но выгодно. Насколько? Разберемся на конкретном примере.

 

schetchikiЗлободневный вопрос разбирали специалисты Департамента АРЕМ по Карагандинской области, ТОО «КарагандыЖылуСбыт», жильцы экспериментального дома и журналисты. Начнем с того, что те, кто не спешит ставить общедомовой счетчик, наказывают себя сами. Причем материально.
Вначале выясним необходимость установки прибора с законной точки зрения. Согласно Закону Республики Казахстан «О естественных монополиях и регулируемых рынках» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 06.03.2013), статьи 11 «Обязанности потребителя услуг (товаров, работ) субъекта естественной монополии», Потребитель услуг (товаров, работ) субъекта естественной монополии обязан: 4) иметь приборы учета регулируемых коммунальных услуг (товаров, работ), к которым как раз и относится тепловая энергия и горячее водоснабжение. Это то, что касается законодательной платформы, а то, что касается материальной эффективности…
Это как с горячей и холодной водой -- платить по счетчику выгоднее, чем по количеству прописанных граждан.
-- Из 2300 многоэтажных домов областного центра на 1 марта общедомовые счетчики имеют 28, -- рассказывает заместитель директора по работе с населением ТОО «КарагандыЖылуСбыт» Валерий Дударь. -- Количество постоянно изменяется, притом в большую сторону, так как практически ежемесячно добавляются дома, эксплуатирующие приборы учета тепловой энергии.
В основном статистика пополняется за счет нового жилья, в котором подобное оборудование устанавливается застройщиками, и производится установка приборов в ранее построенных домах.  В большинстве же своем, увы, карагандинцы оплачивать покупку, установку, обслуживание и поверку неведомого прибора пока отказываются. Видимо, плохо у многих из нас с математикой.
-- Главный аргумент установки приборов -- это определение фактического объема потребленной теплоэнергии. При сравнении с начислением по утвержденной норме теплового потока данный объем может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону, -- говорит Валерий Валерьевич. -- Ну а дополнительный плюс -- наведение порядка в системе теплоснабжения всего дома, ведь часто потребители тепла даже не знают о значительных потерях в собственной системе теплоснабжения, связанных с нарушением схем внутридомовой разводки, равно как с несоблюдением простых правил энергосбережения.

Экспериментируем
Неприятие счетчиков вроде объяснимо. Но есть и другой опыт: даже со всеми затратами общедомовые приборы учета действительно дают возможность экономии. И в Караганде тому есть яркие примеры. Один из них -- дом N 8 в микрорайоне Степной-4, который обслуживает КСК «Чингиз». Здесь три года назад по программе ПРООН был установлен АТП (автоматизированный тепловой пункт). Вначале жители негодовали и забрасывали энергоснабжающую организацию гневными письмами с требованием перерасчета в холодные месяцы года.
-- А теперь мы почувствовали, как это хорошо, когда есть возможность регулирования температуры в доме и в квартирах и платить за то, что ты потребляешь, -- делится житель экспериментального дома Самат Айтпаев.
-- За отопительный сезон 2012--2013 экономия составила свыше 100 тысяч тенге (это без учета марта и апреля), в прошлом году за отопительный сезон -- 200 тысяч. Это для дома в 72 квартиры, конечно, мало. Но это потому, что наш дом не прошел программу модернизации. Если бы это условие было бы соблюдено, экономический эффект мог бы составить до 40 процентов от суммы платы по нормативу, -- рассказывает председатель КСК «Чингиз» Сауле Ахметова.
Но, по словам Сауле Жумабековны, не все так просто. Чтобы счетчик принес пользу, нужно с умом к нему подходить. Бесполезно ставить общедомовые приборы учета там, где внутридомовые сети теплоснабжения требуют ремонта. Да и если сам дом с распахнутыми дверями в подъездах, выбитыми стеклами, если данное жилище и понятие не имеет, что такое энергосберегающие мероприятия.
-- Вы же не будете ставить водомер у себя дома, если знаете, что ваш кран протекает, -- продолжает Сауле Жумабековна. -- Должна быть целая система мероприятий по экономии -- хорошая теплоизоляция, регулирование подачи тепла. Без этого нельзя. Сам прибор -- не гарантия экономии, он только дает такую возможность. А воспользоваться ею или нет -- зависит от жильцов, от КСК.

Цена вопроса
-- Тепловая энергия -- дорогой и один из самых сложных для учета энергоресурс, -- отмечает Валерий Дударь. -- Поэтому приборы учета тепловой энергии и технологическая схема, позволяющая его эксплуатацию, имеют определенную сложность и, соответственно, определенные материальные затраты.
В среднем установка и приобретение общедомового прибора учета тепла обходится от 350 тысяч тенге. То есть жителю стандартного 80-квартирного дома придется выложить примерно 4,5 тысячи тенге. Это при наличии условий для его установки и эксплуатации.
-- Если говорить о плате за тепло, то устанавливать счетчики в большинстве случаев выгодно, -- рассказывает Сауле Ахметова. -- Есть, правда, и другие расходы, например обслуживание счетчика. В среднем данная сумма составляет 4000 тенге в месяц.

Должны быть экономными!
И все-таки, насколько законно требование установки подобного прибора учета?
-- Установка ПУТЭ прописана рядом нормативно-правовых и законодательных актов, -- говорит Валерий Дударь. -- В частности, Закон «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» предписывает: все вновь вводимые дома обязаны быть оборудованы приборами учета тепловой энергии. Лидеры по установке подобных приборов -- Астана и Алматы.
Как показывает практика, два-три отопительных сезона покрывают затраты на установку ПУТЭ. И дальше потребитель платит за конкретный объем предоставленной услуги. И бояться карагандинцам здесь абсолютно нечего, главное, разобраться и начать действовать. Устанавливать приборы необходимо, и рано или поздно в нашем городе в каждом доме будет установлен прибор учет энергии.  
-- Вы знаете, очень часто абоненты, с которыми происходит общение, сравнивают работу нашей коммунальной системы, оглядываясь на Запад и некоторые страны бывшего СНГ, -- вдруг сменил тему Валерий Дударь. -- Многие часто сравнивают с их уровнем жизни и технологическим оснащением, как там все замечательно. Так вот я считаю, что установка приборов учета -- одна из цивилизованных составляющих прогресса, которая также позволяет создать условия для сохранения нашей экологии как для ныне живущих, так и для будущих поколений.  

Врезка
С чего начать экономию тепла и собственных денег
Вначале был орган правления кондоминиумом, то есть должен быть создан орган управления -- кондоминиум, КСК, при нем обязано быть лицо, ответственное за энергохозяйство, которое пройдет технический минимум и подтвердит свою квалификацию.
Далее, согласно Закону «О жилищных отношениях», проживающие в доме на общем собрании жильцов должны рассмотреть вопрос о приобретении и установке прибора учета, решение должно закрепить как минимум две трети подписей «за». Также на собрании необходимо согласовать смету приобретения прибора и мероприятий по его установке. После чего привести свой дом в порядок для создания условий по энергосбережению. Затем можно обратиться на предприятие, которое непосредственно занимается реализацией и установкой таких приборов учета. В Караганде таковых насчитывается порядка семи--восьми. КСК может заключить договор со специализированной компанией, оказывающей весь спектр услуг по данному вопросу, так сказать, под ключ, начиная с разработки проекта установки и его согласования до конечной стадии -- ежемесячной эксплуатации. После выполнения перечисленного и осуществления процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию начинается новая строка в жизни дома и в последующем -- всего нашего города.

Последнее изменение Понедельник, 27 Май 2013 17:20
  • Нравится
  • Материалы по дате (общество)

    « Декабрь 2018 »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
              1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
    31