Купить квартиру стало проще

Выбираешь в строящемся доме квартиру, исходя из своей платежеспособности, идешь в банк и делаешь заявку на ипотечный заем. В случае одобрения возвращаешься к застройщику, заключаешь с ним договор купли-продажи, вносишь 20% от общей стоимости жилья – справляй новоселье!
Татьяна СПИЦИНА

kvartira1Разъяснению условий, на которых в стране реализуется новая ипотечная программа«7-20-25», посвятили брифинг в КФ Нацбанка РК.
Как известно, в марте этого года главой государства было выдвинуто пять социальных инициатив, направленных на улучшение благосостояния народа Казахстана. В рамках реализации инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» Национальным банком Казахстана утверждена новая ипотечная программа «7-20-25».
– Новая программа выделяется на фоне всех предыдущих и действующих ипотечных программ, – отметил директор Карагандинского филиала Национального банка РК Газиз Шегенов. – Основные отличия – особенный ипотечный кредит, отсутствие государственного финансирования и бессрочность. Населению предлагаются беспрецедентные условия для приобретения жилья, которые сделают его действительно доступным. В первую очередь программа ориентирована на молодых, их семьи. Программа рассчитана на покупку только первичного жилья. Ипотечный заем на его приобретение будет оформлен по исторически минимальной для Казахстана ставке в 7% с первоначальным взносом в размере 20% от стоимости жилья, а также с рекордным сроком кредитования – до 25 лет.
По словам Газиза Шегенова, определена предельная стоимость жилья, реализуемого в рамках программы «7-20-25»: 25 миллионов для Астаны, Алматы, Актау и Атырау и 15 миллионов тенге – для остальных регионов.
– На сегодняшний день в регионе завершены все подготовительные работы, подписаны соглашения с банками второго уровня, идет прием документов. Желающих приобрести квартиру по новым правилам в области много, спрос на программу «7-20-25» очень высок. Основные условия участия в программе – обязательное гражданство нашей республики, отсутствие иных ипотечных займов и собственного жилья. А также стабильный доход, чтобы обслуживать заем. Для получения кредита нужно выбрать жилье и обратиться с документами к сотрудникам банка – участника программы. В случае одобрения заявки клиент получает кредит под 7% годовых сроком до 25 лет. Вносит первоначальный взнос –
20% от стоимости недвижимости, после чего заключает договор купли-продажи, – сообщил Газиз Бакытжанович. – При финансировании программы будут задействованы механизмы фондового рынка. Как дочерняя структура Нацбанка создано АО «Ипотечная организация «Баспана», предназначенное для приобретения ипотечных займов. Организация будет выпускать надежные облигации с привлекательной доходностью, размещая их на фондовом рынке среди широкого круга инвесторов. За счет привлечения средств с фондового рынка АО «Баспана» будет регулярно выкупать у банков – участников программы ипотечные займы. На сегодня с АО «Баспана» подписали соглашения банк Центркредит, Халык банк, Евразийский банк, Цесна банк, АТФ банк, банк РБК и Жилстройсбербанк. Интерес к программе также выразили Сбербанк и Форте банк.
– Ипотечные кредиты по программе «7-20-25» будут выдаваться только в тенге, – уточнил замдиректора КФ НБРК Бектурган Бозтериев. – Еще раз об основных требованиях к заемщику: гражданство РК, наличие подтвержденного дохода от трудовой или предпринимательской деятельности, отсутствие непогашенной задолженности по другим ипотечным жилищным займам, отсутствие собственного жилья в Казахстане на момент обращения в банк – участник программы.
Отвечая на вопросы журналистов, Бектурган Укасович пояснил, что при оформлении кредита возможно участие созаемщиков. Например, если существующая квартира оформлена на мужа, супруга имеет право на ипотечное кредитование, но требования к ним банки будут устанавливать самостоятельно – На реструктуризацию других ипотечных займов средства в этой программе не предусмотрены, а вот что касается условия про отсутствие жилья, то вполне допустимо продать свою квартиру и тут же стать участником программы, – сообщил Бектурган Бозтериев. – Важно! Если вам не предоставили ипотечный заем в одном банке, обращайтесь в другой, возможно, там взгляды на вас как заемщика окажутся более либеральными. Единым для всех остаются: пакет документов, ставка займа в 7%, нет никаких штрафных санкций при досрочном погашении займа, нет никаких комиссий, срок кредитования до 25 лет, жилье можно покупать за пределами Карагандинской области, в географическом плане нет никаких ограничений.
Механизм выкупа ипотечных займов осуществляет ипотечная компания «Баспана», которая предоставляет финансирование банкам второго уровня. В целом на программу «7-20-25» выделен триллион тенге.
Более подробную информацию по условиям участия в программе «7-20-25» можно получить на сайтах nationalbank.kz, baspana72025.kz. Круглосуточно работает call-центр по бесплатному номеру 7 (727) 227-20-25. Разрабатывается мобильное приложение программы.
– Реализация программы предоставит возможность приобретения долгожданного жилья для многих жителей области, активизирует темпы ипотечного кредитования и в целом положительно повлияет на развитие экономики региона, – прокомментировал сказанное Газиз Шегенов.

  • Нравится
  • Материалы по дате (общество)

    « Ноябрь 2018 »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2 3 4
    5 6 7 8 9 10 11
    12 13 14 15 16 17 18
    19 20 21 22 23 24 25
    26 27 28 29 30