Заветные ключи

Вкладчики «Жилстройсбербанка» и очередники акимата вступили в соревнование за квартиры в строящемся микрорайоне «Панель-центр». Угловой дом №2 обещают сдать в ноябре.
Ольга МООС

panel1Всего в трех жилых домах нового микрорайона Юго-Востока 1128 квартир. Они строятся по двум госпрограммам – «Нурлы жол» и «Развитие регионов». А раз государственное участие налицо, квадратные метры будут распределяться как среди вкладчиков банка, так и среди очередников местного исполнительного органа, в соотношении 50/50. Правда, очередники для этого тоже должны стать клиентами «Жилстройсбербанка».
Между государственными программами есть разница. Прежде всего в цене за квадратный метр. По «Развитию регионов» она составляет 100 тысяч тенге, для «Нурлы жол» – 140 тысяч тенге.
Другое отличие – программа «Развитие регионов» предусматривает аренду жилья с последующим выкупом. За восемь лет вкладчику необходимо накопить половину стоимости квартиры. Всем своим клиентам банк предоставляет несколько займов с кредитной ставкой не выше 5%, на срок не более 15 лет.
По «Нурлы жол» жилье в аренду брать нельзя. Чтобы вступить в борьбу за заветные метры, надо накопить на депозите не менее 30% от стоимости квартиры. По словам заместителя директора АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Куата Толеуханова, 5 тысяч клиентов в области имеют такие накопления. Всего у банка 64 тысячи вкладчиков в регионе, и все они также имеют возможность участвовать в «голосовании» — так называется процедура отбора. Более того, все граждане Казахстана могут подать заявление на квартиру в «Панель-центре». Главное, чтобы они были платежеспособными. Это и проверяет банк.
На вопрос о том, есть ли спрос на жилье у очередников, ответил исполняющий обязанности заместителя руководителя отдела ЖКХ Азамат Егизгельдинов:
– Спрос большой, у нас более тысячи заявок. Основные категории – бюджетники, государственные служащие и неполные семьи.
Будет проверено и соответствие претендентов другим критериям. Они должны быть гражданами РК или обладать статусом оралмана. А еще не иметь жилья в Казахстане. Более того, постоянно проживающие с ними члены семьи тоже не могут быть собственниками недвижимости или арендовать жилье с последующим выкупом. Есть еще такая штука, как «преднамеренное ухудшение жилищных условий». Банк смотрит данные за последние пять лет: а вдруг потенциальный новосел срочно продал квартиру или выдал доверенность, а сам остался без крыши над головой?
Даже после такого сита кандидатов гораздо больше, чем квартир. И тут в игру вступает система баллов. «Жилстройсбербанк» учитывает, сколько лет копится депозит, какая там сумма, копил ли человек постепенно или сегодня принес все деньги. Те, кто наберет больше баллов, сможет выбрать жилье себе по вкусу. К слову, в строящемся доме только однокомнатные и двухкомнатные квартиры разной площади.
В подразделениях банка принимать заявления запрещено. Это можно сделать только через интернет-банкинг. Открыв личный кабинет на сайте, вы подаете заявление и можете проследить, сколько участников подали заявки. Компьютерная программа автоматически подсчитывает баллы.
Так по программе «Нурлы жол» распределят 168 квартир. Дом вводится поблочно, с июля. Оставшиеся 300 квартир подпадают под программу «Развитие регионов». Голосование по 150 квартирам уже началось, их распределяет банк. Заявления принимаются до 11 июля.
Тем, кто не набрал призовых баллов, не стоит отчаиваться. Как и в случае с ЕНТ, можно пройти тестирование еще два раза. В ближайшее время начнут распределять квадратные метры в двух соседних домах. Такой же угловой застройщики должны сдать в конце этого года либо в начале следующего. Двухблочный дом посередине планируют завершить во втором-третьем квартале 2018 года. При этом по соглашению с акиматом цену на квадратный метр поднимать не будут, обещают карагандинцам. На это есть особое соглашение. Даже если застройщики не укладываются в смету, исполнительный орган имеет право кредитовать разницу из местного бюджета.
Завершат «Панель-центр» семь домов-башен на 1344 квартиры. Полностью микрорайон завершат до конца будущего года.
Что получат новоселы? Заместитель руководителя отдела строительства г. Караганды Жасулан Кушенов отвечает:
– По программе предусмотрена только чистовая отделка. Квартиры сдаются под ключ.
На интернет-ресурсе банка www.hcsbk.kz выложены подробности: «внутренняя отделка – чистовая категории «улучшенная». Окна – металлопластиковые с тройным остеклением. Двери – деревянные (внутренние), металлические (наружные). Стены и потолки – улучшенная водоэмульсионная окраска. Полы – керамическая плитка в санузлах, линолеум.

  • Нравится
  • Материалы по дате (городская жизнь)

    « Сентябрь 2018 »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
              1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30